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パリス・ヒルトンの父、16世紀ローマ建築のマンションをブロックチェーンオークションにより売却へ

暗号通貨によるマンション売却における直近の例として、リアリティ番組のスター、パリス・ヒルトンの父、リック・ヒルトン氏が会長を務める不動産会社Hilton & Hylandが、16世紀ローマ建築のマンションをブロックチェーン上で売却する旨を発表した。

ローマ建築のマンション、ブロックチェーン上でオークションにかけられる

ローマ中心部に位置するこの歴史的資産は、ミケランジェロの同世代であり協力者でもあった建築家のジャコモ・デッラ・ポルタの設計によるものである。The Palazzetto,として知られる、11室のベッドルームと15室のバスルームを擁するこの歴史的家屋は、カリフォルニアを拠点とするグローバルな不動産ストアであり、分散型の所有権登記簿でもあるPropy.comに掲載される予定である。

報告によると2017 年には暗号通貨で20件の家屋が売却されているが、今年はすでにその数を上回っている。その中でも際立っているのは、約600万米ドルに相当する455ビットコインで購入された7ベッドルームのマイアミの不動産である。リック・ヒルトン氏は、予定されている売却についてこう語っている。「このオークションは、ブロックチェーン上での不動産取引に対する信頼性の高まりを示し、高価な資産のポートフォリオを多様化し強化する機会を暗号通貨投資家に提供するものとなるだろう。」

The Palazzettoの売却における見積価格は3,500万ドル。これは、2017年にウクライナで史上初の暗号通貨による不動産取引を完了させているPropyが、これまでに暗号通貨による売却を成功させてきた物件の中で最も高価であり、同社がこれまでに取り扱ってきた掲載物件の中でも最も貴重な部類に入る。史上初の国際不動産市場であるとうたう同社は、オンラインでの不動産購入を可能し、ブロックチェーン技術を用いることにより、国境をまたぐ取引に伴う多くの障害を取り除いてきた。

金持ちも貧乏人もブロックチェーンによって土地権利を確保

Propy は3月、バーモント州バーリントン市の家屋におけるイーサリアムネットワークを介した売却と権利移転を手掛け、米国政府の認可の下でブロックチェーンを公共サービスに適用した史上初の企業となった。以下は同社CTO (最高技術責任者)のアレックス・ヴォロシン氏による当時のコメントの引用である。

「当社は、米国内の郡だけでなく、他の国々に対しても、いつでも無償でブロックチェーン上での登記簿の設定を支援することができます。開発者プログラムによってプラットフォームの成長を促し、ブロックチェーン上で土地登記を一括管理する機会を、より多くの国家に提供することを望んでいます。」

ブロックチェーン技術を適用すべき対象は高級不動産市場だけではない。開発途上国では、紛争中の土地の所有権が変更不可能(イミュータブル)な登記簿に記録されることによってもたらされる恩恵が待ち望まれている。地方の土地の90%が未登録であるとされているアフリカ、アジア、南米諸国の政府は、ブロックチェーンスタートアップと協力して、不動産登記の固定化に向けて取り組んでいる。また、ホンジュラス、ガーナ、カメルーン、リビア、そしてインドネシアでは、ブロックチェーン上で権利証書を登録することにより透明性を高め、不正を不可能にする、土地をめぐる紛争を解決するためのプロジェクトが進行中である。

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